Звоните круглосуточно!
Заселяйтесь c 9:00 до 23:00
Только для организаций
Московские общежития
Москва. Город огромных возможностей. Ежедневно сотни тысяч людей стремятся сюда в надежде изменить свою жизнь к лучшему. Бизнесмены, студенты, туристы, рабочие и служащие или просто люди, желающие найти хорошую работу, чтобы поддержать свою семью.
Кто-то из них может себе позволить проживание в гостиницах или в съемных квартирах, кого-то ждут родственники и знакомые. Все зависит от толщины кошелька и поставленных перед собой задач. Тех же, чьей целью является копить деньги, а не тратить, больше привлекает недорогое жилье. Если последнее относится и к вам, то значит, что комнаты в общежитии без посредников для вас наиболее подходящий вариант.
Однако сразу хотим вас предостеречь: снять комнату в эконом общежитии в Москве на одного или двух жильцов у вас вряд ли получится. Вдобавок на пути поиска жилья вас будут подстерегать мошенники, жаждущие заполучить ваши честно заработанные деньги. Более реальный и безопасный вариант — это аренда койко-места в многоместной комнате в одном из коммерческих общежитий Москвы. Как при съеме общежития не стать жертвой мошенничества, где снять общежитие на ночь без посредников и на какие моменты нужно обращать внимание вы узнаете из этой статьи.
Виды московских общежитий и их особенности
Несмотря на то, что из всех видов временного проживания общежития являются самыми недорогими, они все же различаются между собой уровнем комфорта, классом и условиями для проживания в зависимости от своего типа. Перед тем, как искать комнату в общежитии в Москве, ознакомьтесь со следующей информацией.
- Почти половина всех московских общежитий принадлежит какому-нибудь предприятию, учебному заведению или ведомству, большинство других считаются государственными. Проживать в них можно только на основании договора найма или безвозмездного пользования. Запомните, комнаты в таких общежитиях на коммерческих условиях не сдаются, несмотря на заверения посредников.
В Москве в таких общежитиях проживают жители столицы (свыше 8%). На Юго-Западе под них отведены в основном добротные и удобные строения квартирной планировки, а вот в Южном округе это старые дома, некоторые из них которых построены свыше 100 лет назад. Большинство из них требует сноса. Москвичи здесь годами проживают на постоянной основе. Комнату ни в одном из таких общежитий вы не снимете, не верьте мошенникам!
- Тем, кто прибыл в Москву с семьей или в компании друзей, посредники часто предлагают общежития семейного типа. Они якобы располагают полным перечнем удобств, укомплектованы мебелью и обойдутся дешевле, чем съемная квартира. Однако коммерческих семейных общежитий в Москве тоже нет, а имеющиеся государственные и муниципальные давно заселены, и комнаты в них не сдаются.
- Есть возможность арендовать койко-место в студенческом общежитии. И хоть и считается, что проживать в них должны исключительно студенты, руководство вузов в целях «самофинансирования» частично использует комнаты в общежитиях для сдачи в аренду.
Что можно получить, заселившись в студенческое общежитие без посредников? Обычно, это коридорная система проживания со скромно меблированными комнатами и помещениями общего пользования: душевыми, туалетами и кухнями. На одного проживающего приходится около 6 кв. метров. Однако не следует забывать, что проживание в таком общежитии будет нелегальным, и вас в любой момент смогут выселить. Поэтому надеяться на заселение в общежитие для студентов без посредников стоит только в крайнем случае.
- Ещё имеются общежития повышенного комфорта или гостиничного типа. По уровню обслуживания они немногим уступают гостиницам: можно бесплатно пользоваться телевизором, холодильником и электрической плитой. В качестве платных услуг предлагается выход в интернет и стирка. Но и стоимость проживания в них немногим отличается от гостиничной.
- Мы рекомендуем вам рассмотреть еще один вид экономичного жилья – так называемые общежития для рабочих (гостиницы эконом класса). Они принадлежат частным организациям и рассчитаны на проживание от 4 до 12, а, в некоторых случаях, и более человек в одной комнате.
Жилье здесь самое дешевое, мебель только самая необходимая, комнаты с двухъярусными кроватями. Условия проживания в некоторых таких общежитиях зачастую оставляют желать лучшего: антисанитария, отсутствие ремонта, в комнатах могут отсутствовать окна, не исключено соседство с таджикскими гастарбайтерами. Зато сдаются такие общежития без посредников, а значит, отсутствует риск потерять свои деньги, проживание вполне легальное, и койко-место можно снять в день обращения.
Поскольку собственники таких общежитий сами в Интернете рекламируют свои объекты с указанием их адреса, цены и приложением фотографий, можно заранее ознакомиться с предлагаемыми условиями проживания, а потом приехать по указанному адресу и проверить достоверность информации, чтобы избежать указанных выше недостатков. Вы можете лично убедиться, что в наших общежитиях проживают только лица славянской внешности, в помещениях проводится косметический ремонт, комнаты оборудованы всем необходимым, регулярно делается уборка. Если вы не рассчитываете на домашний комфорт, скорее всего, эти комнаты в общежитии в Москве вам подойдут. Как вариант, можно заселиться в комнату вдвоем или втроем или снять ее целиком, оплатив оставшиеся свободные койко-места.
В каком районе выбрать общежитие?
Москва – огромный город, поездка между крайними точками которого может занять два часа. Именно поэтому при поиске комнаты в общежитии без посредников необходимо искать жилье, расположенное недалеко от места работы, транспортных развязок, станций метро или железной дороги. Также нужно обращать внимание на район, в котором оно находится.
Центр города гарантирует высокие цены в продуктовых магазинах, открытых максимум до 22 часов, и повышенное внимание со стороны правоохранительных органов.
Окраина с одной стороны сулит невысокие цены, с другой - много времени придется ежедневно тратить на поездки до места работы и обратно. Золотой серединой в том случае, если место работы находится в центре Москвы, будут комнаты в общежитии в Москве, расположенные в 1-3 станциях метро от кольцевой линии.
Обратите внимание также на то, что все наши общежития находятся в пешей доступности от метро, проживая в них, вам не придется ежедневно дополнительно тратить по 50 руб. на проезд в наземном транспорте.
Обещания: правда или обман?
С чего же стоит начать поиск общежития в Москве без посредников?
Со столбов, пестрящих объявлениями о сдающихся просторных, светлых и чистых комнатах в общежитиях в Москве? А может, поискать в Сети специализированные сайты, оказывающие помощь в поиске общежитий?
Большинство уличных объявлений и некоторые сайты предлагают одно- или двухместные комнаты в современных общежитиях, якобы отвечающие всем санитарно-эпидемиологическим нормам, с комфортными, эргономичными условиями проживания, новой мебелью, необходимым оборудованием и бытовой техникой. Предлагаются такие комнаты на одного или двух человек в центре Москвы всего за 3 000 - 10 000 руб. в месяц с оплатой в офисе.
Замечательно, но действительно ли так? Можно ли вообще в Москве найти комнаты в общежитии без посредников?
Вот что говорят люди, самостоятельно прошедшие путь поиска комнаты в общежитии в Москве:
«Койко-место в комнате с подселением на 4-8 мест в общежитиях в Москве без посредников стоит от 160 до 250 рублей в сутки или около 6 000 руб. в месяц. Одна комната – от 24 000 до 48 000 руб. в месяц и больше».«Как правило, администрация общежитий не размещает никаких объявлений об аренде через посредников. 90% таких объявлений - это «лохотроны» от мошенников. Основная схема их работы: оплата производится до получения адреса, договор оформляется на оказание информационных услуг. В среднем они просят от 2500 до 7500 тысяч с клиента».
Схема работы посредников-мошенников заключается в следующем: встреча происходит в офисе, на ней расхваливается несуществующее общежитие, показываются липовые фотографии, мошенники даже якобы созваниваются с комендантом несуществующего общежития, чтобы забронировать для жертвы комнату. Точный адрес общежития скрывается до момента оплаты комиссии мошеннику. Жертва платит деньги, получает адрес (в лучшем случае какого-нибудь общежития для рабочих), едет туда и понимает, что ее обманули, и никакие комнаты там не сдаются.
Отданные в «агентстве недвижимости» деньги вернуть не получается - жертву туда просто не пускают. Полиция помочь не может, так как по подписанному жертвой договору агент оказывал только информационные услуги.
Вывод: не верьте обещаниям посредников (могут также называть себя агентами, риелторами и т.п.). Реальные общежития и гостиницы эконом класса сейчас имеют свои сайты, они работают без посредников и не требуют оплаты мифических информационных услуг в офисе. В нормальном общежитии деньги платятся после заселения и в самом общежитии.
Найдя подходящие вам варианты общежитий, заселяющих без посредников, обзвоните их заранее. Обязательно уточните, является ли оно легальным, заключается ли договор на проживание, какие предоставляются услуги, где происходит оплата.
Прежде, чем заселиться в общежитие без посредников, присмотритесь к проживающим в нем людям. А еще лучше, если вы поговорите с кем-то из проживающих и узнаете его мнение о положении дел.
Комнаты в общежитии без посредников и проблем
Таким образом, подыскивая общежитие в Москве без посредников, лучше сразу отбросить иллюзии найти отдельную комнату по смешным ценам. Максимум, что предлагают настоящие общежития - это снять койко-место в комнате на 4 человека.
Поиск места в комнате в общежитии без посредников даст вам:
- возможность сэкономить деньги;
- комфортные условия проживания;
- уверенность в безопасности;
- подходящее местоположение;
- возможность самостоятельно определить срок проживания;
- и главное, возможность сориентироваться в данном вопросе, увидеть подлинную картину дел и избежать мошенничества при заселении.
Предлагаем вам внимательнее присмотреться к нашим вариантам. Наши общежития удобно расположены в пешей доступности от метро, легальны и комфортабельны. Цены на них вполне разумны, а вашими будущими соседями будут исключительно славяне.
Мы заинтересованы в добропорядочных и законопослушных жильцах, от которых не будет проблем ни нам, ни другим жильцам наших общежитий.
Наши общежития
129110, г. Москва, ул. Средняя Переяславская, д. 27, стр. 1, эт. 4Рижская
9 минут ходьбы (700 м) от станции метро «Рижская». 13 минут пешком (1 км) от Рижского вокзала. Район Мещанский Центрального округа (ЦАО). Общежитие коридорного типа.
Цена от 217 рублей в сутки
Свободные места: мужских - 100женских - 100
Москва, ул. Дербеневская дом 7, стр.21.Павелецкая (Пролетарская)
12 минут ходьбы от станции метро «Павелецкая», ул. Дербеневская дом 7, стр. 21. Также за 17 минут до общежития можно дойти от станции метро «Пролетарская» Таганско-Краснопресненской линии. В каждом номере свой санузел (душ и туалет).
Цена от 230 рублей в сутки
Свободные места: мужских - 53женских - 8
109542, г. Москва, Рязанский пр-т, д. 86/1, стр. 1, этаж 4Выхино
Десять минут ходьбы от станции метро «Выхино», район Выхино-Жулебино Юго-Восточного округа (ЮВАО). Это хостел, душ и туалет в каждой комнате!
Цена от 230 рублей в сутки
Свободные места: мужских - 60женских - 60